(„Службени лист града Панчева“ број 14/24)
На основу Одлуке Скупштине Града Панчева о изради Измена и допуна Плана детаљне регулације за подручје северне индустријско-пословно-производне зоне у Панчеву (“Службени лист града Панчева“ број 5/23), а у складу са одредбама Правилника о садржини, начину и поступку израде докумената просторног и урбанистичког планирања (“Службени гласник РС“ број 32/2019), израђен је овај предлог Нацрта за потребе спровођења процедуре јавног увида у плански документ.
Измена и допуна плана односи се на простор комплекса “ZF Serbia“ доо.
Један део комплекса је изграђен у складу са важећим планом и праћењем његовог рада, дошло је до потребе за одређеним корекцијама.
Тако се указала потреба да се у оквиру комплекса изгради објекат предшколске установе у којем би деца запослених могла на одговарајући начин да буду збринута у току трајања радног времена њихових родитеља.
На графичком прилогу је приказана зона у оквиру које је планирана изградња објекта предшколске установе али ће његов тачан габарит и положај да се одреди у даљој разради.
Објекат се планира као “Тип А“, односно – како је дефинисано важећим “Правилником о ближим условима за оснивање, почетак рада и обављање делатности предшколске установе“ (“Службени гласник РС – Просветни гласник“ број 1/2019) – овакав тип предшколске установе се организује за максимално 12-16 вртићких група тј. за максимално 270 деце. Пројекат објекта мора у свему бити усклађен са наведеним Правилником као и са свим важећим законима, стандардима и прописима који регулишу ову област. Осим самог објекта, непходно је да се обезбеди одговарајућа површина дечјег игралишта, зеленила, комуникативних и манипулативних површина.
Након коришћења до сада изграђеног дела комплекса “ZF Serbia“ доо, показало се да остварен паркинг простор није у потпуности искоришћен с обзиром да је рад органозован у три смене (што смањује број једновремено паркираних возила), да део запослених користи градски аутобуски превоз а део ради од куће.
Због наведених околности је потребно размотрити могућност корекције тј. смањења потребног броја паркинг места које треба остварити у комплексу.
Такође, потребно је размотрити могућност повећања процента заузетости која се односи на цео комплекс са 50% на 75%, с обзиром да ће одређена површина бити потребна за изградњу дечје установе, што ће утицати на промену овог параметра.
При томе, неопходно је да се за потребе дечје установе у потпуности обезбеде максимални параметри за површину дечјег игралишта и зеленила, као и сви остали параметри који гарантују безбедан и комфоран боравак деце у овом простору.
Обрађивач плана је Јавно предузеће „УРБАНИЗАМ“ Панчево.
Град Панчево – Службени лист Града Панчева – усвојена верзија планског документа